Milano Notai
per un approccio
internazionale
al business

via Manzoni 14, Milano

Lo Studio

Dal cuore della finanza italiana, Milano Notai propone un approccio internazionale al business. Giovannella Condò e Monica De Paoli, cofondatrici e socie da 15 anni, insieme ad un team di professioniste (tutte donne, età media sotto i 40 anni), hanno una riconosciuta esperienza in: diritto commerciale e societario, real estate e fondi di investimento immobiliare, banking e project finance, Non Profit, successioni e Trust, escrow agent e escrow agreement.
Milano Notai offre la sua consulenza a banche, istituzioni finanziarie, fondi immobiliari, fondi di private equity e di venture capital. Assiste società e privati, in ambito nazionale ed internazionale. Milano Notai collabora con i più noti studi legali, di commercialisti, fiscalisti e professionisti del settore immobiliare, in Italia e all’estero, per offrire una consulenza completa ai propri clienti.
Milano Notai è associato con The British Chamber of Commerce for Italy, Italia start up e Il trust in Italia.
Vincitore del premio STUDIO NOTARILE DELL’ANNO (2015) inhousecommunity.it e legalcommunity.it.

Servizi

Diritto commerciale e societario

Tra i nostri clienti sono presenti società, banche di investimento, fondi di private equity e di venture capital, istituti finanziari, start up e PMI innovative, che assistiamo in ogni fase della consulenza. In materia societaria e commerciale siamo al fianco dei nostri clienti per costituzioni di società, aumenti di capitale, M&A, private equity, contratti di investimento, patti parasociali, joint venture e contratti di rete. Seguiamo emissioni di bond, mini bond, project bond e strumenti finanziari partecipativi, equity crowdfunding, assetti di governance e ristrutturazione del debito. La nostra esperienza è consolidata nel campo del venture capital e nell’assistenza alle start up e PMI innovative.

Real estate e fondi di investimento immobiliare

Seguiamo i nostri clienti in ogni fase delle operazioni di acquisizione o dismissione di immobili abitativi, uffici, siti industriali, centri commerciali e strutture ricettive, dalla consulenza in data room, alla due diligence, dal contratto preliminare al contratto definitivo, fino all’ultima delle formalità. Milano Notai assiste i maggiori fondi di investimento immobiliari italiani. Un team specializzato segue le transazioni immobiliari, siano esse relative al mercato retail, ai centri commerciali, ai portafogli commerciali e residenziali.

Banking e project finance

Assistiamo le banche, i fondi, i fondi mezzanine e ogni soggetto finanziatore, anche internazionale, con particolare attenzione agli aspetti corporate, alle acquisizioni, alle operazioni di finanza strutturata, di real estate, di project finance e di ristrutturazione del debito. Siamo attivi nelle transazioni di project finance in materia di energia e di infrastrutture. Ci occupiamo del security package che assiste ogni tipo di finanziamento, prestito obbligazionario, bond, project bond: pegni su quote, azioni o crediti, ipoteche e privilegi speciali e generali, cessione dei crediti in garanzia, con massima attenzione ai profili fiscali.

Non Profit

Assistere le organizzazioni Non Profit è per noi un impegno che si concretizza nella consulenza in fase di costituzione e di redazione dello statuto e dei regolamenti, così come nelle procedure per il riconoscimento della personalità giuridica o per l’iscrizione nei registri, ma anche nelle sempre più frequenti operazioni straordinarie: trasformazioni, fusioni e scissioni. Assistiamo e indirizziamo le Non Profit nella scelta della struttura più idonea alle esigenze e agli obiettivi, anche dal punto di vista dei diversi regimi di fiscalità del settore. Accompagniamo l’emissione di titoli di debito, impact bond, le operazioni finanziarie, la creazione di reti e consorzi, seguendo anche le opportunità che offre la normativa europea. Promuoviamo l’intermediazione filantropica, seguendo la creazione di fondi dedicati.

Successioni and Trusts

La materia delle successioni, che si tratti di diritto interno o transfrontaliero, richiede tutta la capacità del nostro team di essere sempre al fianco del cliente con accuratezza e organizzazione. Ci occupiamo di redazione di testamenti, patti di famiglia, trust e problematiche correlate alle successioni nell’impresa e alle successioni internazionali. Curare il cliente significa essere presenti in ogni fase della pianificazione della successione, dall’acquisizione documentale ai verbali di inventario, fino alle fasi della dichiarazione di successione e del rilascio del certificato successorio europeo. Proprio con questo obiettivo, Milano Notai coopera in sinergia con professionisti e studi legali internazionali per garantire una corretta consulenza in materia di diritto internazionale e successioni transfrontaliere.

Escrow agent and escrow agreement

Nelle delicate fasi della negoziazione e degli accordi preliminari alla transazione, garantiamo un celere e attento servizio di escrow agent ai clienti italiani e stranieri. Milano Notai, tramite i suoi due professionisti, assume incarichi di escrow agent avvalendosi di partner bancari di fiducia o indicati dal cliente. Il servizio consiste nella redazione degli accordi di mandato (escrow agreement), nell’apertura e gestione di conti correnti escrow, separati e dedicati alla singola operazione, nell’esecuzione delle istruzioni di movimentazione delle somme di denaro.

notaio Monica De Paoli

Monica De Paoli si occupa principalmente di real estate, seguendo SGR, fondi immobiliari, investitori istituzionali e fondazioni nell’acquisizione e dismissione di immobili abitativi, uffici, siti industriali, centri commerciali, strutture ricettive e di social housing. Il suo intervento va dall’attività di due diligence e di verifica in data room all’atto di trasferimento, al security package collegato, fino a tutte le operazioni straordinarie legate all’attività immobiliare: sostituzione di SGR, fusione tra fondi.

Un suo specifico campo di interesse è il nonprofit, dove un approccio globale è richiesto proprio per consentire la trasformazione e la crescita di questa parte dell’economia, che sarà protagonista del nuovo modello italiano di welfare. Le attività sono dunque molteplici: dall’individuazione della struttura giuridica adeguata alla costituzione e redazione dello statuto e dei regolamenti, dalle modifiche statutarie alle operazioni straordinarie: trasformazioni, fusioni e scissioni, affrontando le diverse fiscalità del settore. Presidia anche l’ambito finanziario, con l’emissione di titoli di debito e di impact bond, M&A e operazioni finanziarie, la creazione di reti e consorzi. Nella nuova frontiera dell’intermediazione filantropica segue la creazione di fondi dedicati.

Un ulteriore ambito di attività è quello della pianificazione successoria, del passaggio generazionale e delle successioni anche internazionali.

È Vice Presidente dell’Accademia del Notariato, membro della Commissione Enti non profit del Consiglio Nazionale del Notariato, Vice Presidente del Consiglio di Indirizzo della Fondazione Italia per il dono Onlus e Membro del Consiglio direttivo di AREL Italia.
Come docente della Scuola di Notariato della Lombardia ha trattato di diritto degli enti non profit. E’ autrice di contributi scientifici in materia societaria, immobiliare e di enti nonprofit.

Lingue conosciute: inglese e francese

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notaio Giovannella Condò

Giovannella Condò si occupa principalmente di operazioni di diritto societario e di banking e project finance. Segue società, banche di investimento, fondi di private equity e di venture capital, istituti finanziari, start up e PMI innovative in ogni fase della consulenza, con particolare attenzione alle emissioni di bond, mini bond, project bond e strumenti finanziari partecipativi, equity crowdfunding, assetti di governance e ristrutturazione del debito.

È molto attiva nelle transazioni di project finance in materia di energia e di infrastrutture, occupandosi dell’intero security package che assiste ogni tipo di finanziamento, prestito obbligazionario, bond, project bond: pegni su quote, azioni o crediti, ipoteche e privilegi speciali e generali, cessione dei crediti in garanzia, sempre valutando molto attentamente il relativo profilo fiscale.

Notaio dal 2001. Componente del Consiglio notarile di Milano fino al 2014, componente di commissioni del Consiglio nazionale del Notariato.

Docente nel corso di diritto societario alla Scuola di Notariato della Lombardia, è autrice di contributi scientifici in materia societaria.

Lingue conosciute: inglese

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Contatti

Milano Notai
studio associato dei notai
Giovannella Condò
e Monica De Paoli

via Alessandro Manzoni, 14
20121 Milano (Mi) – Italy

+39 02 76017512
studio@milanonotai.it

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