real estate
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18 December 2015

Legge di Stabilità, leasing prima casa

La Legge di Stabilità prende forma. Tra le novità in ambito immobiliare, spicca la previsione del leasing per l’acquisto dell’abitazione principale. L’utilizzatore potrà richiedere al concedente di acquistare l’immobile, esercitando il riscatto alla scadenza ad un prezzo prefissato. Le dichiarazione relative ai requisiti per usufruire delle agevolazioni saranno rese dall’utilizzatore nel contratto di leasing.
Il leasing diverrà, così, alternativo al mutuo. E al rent-to-buy, visti anche gli scarsi risultati conseguiti da quest’ultimo.
Forti agevolazioni per gli under 35: detraibilità IRPEF al 19% dei canoni e dei relativi accessori, per un massimo di 8.000 euro, in caso di reddito sino a 55.000 euro. Il regime di favore sarà in vigore tra il 1° gennaio 2016 e il 31 dicembre 2020.
L’aliquota dell’imposta di registro sarà ridotta all’1,5 % per gli acquisti, effettuati da banche e società di leasing, di immobili abitativi non di lusso, oggetto di leasing prima casa.